Облигации или недвижимость
Облигации надежны и пользуются стабильно высоким спросом у инвесторов во всем мире.
Инвестиции в недвижимость имеют серьезные недостатки:
- невысокий доход: диапазон ставок в 4-8% годовых не меняется на протяжении нескольких лет;
- недвижимость неликвидна. Это значит, что быстро продать ее по хорошей цене будет сложно;
- существует риск встретить недобросовестных арендаторов;
- дорожает коммуналка и увеличивается налог на недвижимость. С 2015 по 2020 годы налоговая ставка может вырасти до 0,3 %.
Облигации как альтернатива
Облигации обладают аналогичной и даже большей доходностью, чем недвижимость. Кроме того, они гораздо менее рискованны. Суть облигаций заключается в обязательстве эмитента (компании или государства, эти облигации выпустившего) выплатить держателю фиксированный доход — купон, а по истечении срока действия — вернуть инвестированный капитал. Облигации надежны и пользуются стабильно высоким спросом у инвесторов во всем мире.
В отличие от банковских вкладов доход по облигациям не может быть капитализирован, а сам капитал, инвестированный в облигации, не подпадает под защиту Агентства страхования вкладов. Зато облигации высоколиквидны за счет того, что на фондовых рынках отсутствуют серьезные ограничения для их купли-продажи.
Облигации являются достойной альтернативой недвижимости и отличным инвестиционным инструментом для достижения средне- и долгосрочных финансовых целей. В облигации каких государств и компаний стоит инвестировать, узнайте у своего персонального финансового советника.
Статья была полезна?
Спасибо за ответ!
На эту же тему
С чего хотите начать?
За десять минут вы откроете брокерский счет, с которого можно покупать валюту, акции, облигации и другие ценные бумаги, доступные на российских биржах.
Открыть счетСчет за 10 минут
Все документы можно подписать кодом из СМС.
Понадобится только паспорт
Загрузите фотографии паспорта, и наш сервис сам заполнит все документы.
Инвестируйте уже завтра
На следующий рабочий день Московская биржа активирует ваш счет, и вы сможете инвестировать.
Персональная консультация
С финансовым советником Премьер БКС, в удобное для вас время.
Ваш инвестиционный профиль
Расскажите о своих финансовых целях, а советник определит, какие вложения вам подходят.
Готовый финансовый план
Советник поможет составить детальный план, сколько и во что инвестировать.