26 Марта 2019

Привлекательность португальской недвижимости

Недвижимость Португалии становится очень привлекательной для инвесторов со всего мира благодаря успехам страны в экономике, высокому уровню безопасности и качества жизни, растущему уровню доходности недвижимости и ее аренду, а также туристическому буму. В долгосрочной перспективе недвижимость Португалии продемонстрирует более высокую доходность, чем другие традиционные активы. Это обусловлено как достаточно низкими ценами по сравнению с другими европейскими странами, (например, цены в столице Португалии — Лиссабоне — остаются ниже основных европейских столиц: € 29,500/ кв.м. в Лондоне, € 17,000/кв.м. в Париже, € 14,000/кв.м. в Мадриде, € 10,500/кв.м. в Берлине, € 10,000/кв.м. в Лиссабоне), так и с привлекательной программой инвестиционного гражданства «Золотая виза Португалии».

Привлекательность португальской недвижимости в 2018 году оценили, как европейские, так и американские инвесторы. В коммерческую недвижимость была вложена беспрецедентная сумма в 3,35 миллиарда евро, из которых доля французских инвесторов (25%), затем — из США (22%), Великобритании (19%) и Испании (19%). Объем инвестиций в жилую недвижимость достиг исторического предела в 23 миллиарда евро, что на 20% больше предыдущего года. Выросла на 9% и средняя стоимость сделки, которая составила 135 000 евро, что совершенно не много по сравнению с аналогичными объектами других европейских стран. Растет и спрос на аренду, 2018 год стал лучшим туристическим годом для страны. Португалия и Лиссабон укрепили свои позиции в мире как лучшие туристические направления, перспективными направлениями становятся Algarve и Alentejo.

Эта страна не только сохранит свои позиции и привлекательность, но и улучшит их за счет инвесторов и туристов из новых стран, которые приедут по новым воздушным маршрутам, появившимся благодаря строительству нового аэропорта Лиссабона.

Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Португалии или любой другой стране, обратитесь к Вашему финансовому советнику Премьер БКС для организации консультации c партнерами ООО «Компания БКС»*.

*Нефинансовые услуги оказываются с привлечением компаний-партнеров, агентом которых является ООО «Компания БКС». Услуги оказываются в рамках отдельных договорных отношений с соответствующими юридическими лицами.