03 марта 2020

Как получить вид на жительство в ОАЭ за инвестиции?

В начале 2019 года правительство ОАЭ начало выдавать резидентские визы инвесторам. Теперь получить разрешение на проживание в любом эмирате ОАЭ можно за вложения в недвижимость. Какие способы получения виз существуют?

Существует три способа оформления резидентской визы в ОАЭ: по трудоустройству, при регистрации компании и при покупке недвижимости. Получение резидентской визы — первый шаг к получению карточки резидента (ВНЖ).

Оформление визы по трудоустройству требует получения разрешения на работу и дальнейшее фактическое трудоустройство по найму. Более обеспеченные лица, имеющие международные бизнес-интересы, выбирают путь регистрации компании или покупки недвижимости.

Регистрация компании дает право на оформление резидентской визы для учредителей и директоров компаний, а также для их семей. В отличие от большинства других стран, компания может быть зарегистрирована в ОАЭ исключительно для целей оформления резидентской визы и не вести никакой фактической деятельности.

При этом для подтверждения статуса резидента необходимо дополнительно иметь в собственности, либо арендовать недвижимость в ОАЭ, которая будет являться фактическим адресом регистрации. Стоимость содержания компании, не ведущей никакой деятельности, составляет до 20,000 долларов в год. В эту цену входят услуги по поддержанию резидентского статуса и соответствующих документов.

Покупка недвижимости стоимостью не менее 1 миллиона дирхам, или около 275 000 долларов США, дает право на получение резидентской визы. Дополнительным требованием является подтверждение ежемесячного дохода в объеме не менее 10 000 дирхам и подтверждение юридической чистоты денежных средств покупателя недвижимости.

Для сохранения действующей резидентской визы требуется въезжать в ОАЭ не реже, чем один раз в 180 дней. Однако, если ВНЖ в ОАЭ необходим для целей налогового резидентства, то такого периодического посещения страны будет недостаточно.

Требования к оформлению резидентства

Резидентство в ОАЭ в налоговых целях:

  1. Наличие резидентской визы.
  2. Проведение в ОАЭ длительного времени в течение года.
  3. Наличие центров жизненных и экономических интересов не требуется, но является дополнительным аргументом в пользу резитентства в ОАЭ в налоговых целях.

Оформление визы через недвижимость:

  1. Приобретение в собственности стоимостью не менее 1 миллиона дирхам (~ $275 000).
  2. Подтверждение ежемесячного дохода не менее 10 000 дирхам (~ $2 750).
  3. Посещение страны не реже 1 раза в 180 дней для сохранения резидентской визы.

Варианты предлагаемой недвижимости

Paramount Tower

Проект сдан в 2018 году одно из красивейших зданий в Дубаи. Проект представляет из себя шикарные сервисные апартаменты и гостиницу, с ресторанами, СПА, бутики одежды, собственный парк! В шаговой доступности Дубаи Молл и Бурж Халифа. Рассрочка 5 лет с гарантированной доходность 10% годовых.

Paramount Tower

Жилые апартаменты: Aykon city

Проект находиться в районе Бизнес Бэй. На данный момент строительство ведется, сдача проекта 4 квартал 2020г. В шаговой доступности Дубаи Молл и Бурж Халифа, район DIFC (Дубайский международный финансовый центр) где сосредоточены офисы крупнейших мировых корпораций. Стоимость от 230 000 долларов, рассрочка 3 года.

Aykon city

Виллы от мирового бренда Cavalli: Just Cavalli ( Acoya )

Виллы в очень быстро развивающейся части Дубаи, проект находится в районе Akoya который будет являться самым озелененным на территории Дубаи. Минимальная площадь вилл 200 метров. Эксклюзивный дизайн от Roberto Cavalli. Проект уже строится, сдача 4 квартал 2021 года. Рассрочка на 3 года. Стоимость от 350 000 долларов.

Just Cavalli

Если для вас интересен вид на жительство в ОАЭ, обратитесь к вашему финансовому советнику Премьер БКС для организации консультации c партнерами ООО «Компания БКС»*

*Нефинансовые услуги оказываются с привлечением компаний-партнеров, агентом которых является ООО «Компания БКС». Услуги оказываются в рамках отдельных договорных отношений с соответствующими юридическими лицами.

Вернуться к списку